Te koop

Tabs

Omschrijving

Budgetappartementen FAAR

In het nieuwe stadsdeel rond de Oude Dokken bouwt ontwikkelaar Schipperskaai Development in samenwerking met sogent een 400-tal nieuwe woningen met enkele buurt-ondersteunende functies en het nodige groen. 

Deze nieuwe buurt aan de oost-kade van het Handelsdok kreeg de naam ‘De Nieuwe Dokken' mee. Voor meer toelichting en beelden over deze nieuwe buurt, die uitkijkt over de kade en de skyline van Stad Gent en met zijn uiterst duurzame inslag, kan u terecht op www.denieuwedokken.be

In een eerste fase wordt de toren “Faar By Beel” in verkoop aangeboden. Het gebouw heeft een gelijkvloers (met commerciële functie), drie kantoorlagen en daarboven tien bouwlagen met in totaal 43 appartementen. Waarvan er 35 op de vrije markt worden verkocht en 8 onder de voorwaarden van sogent als budgetappartement
De energiezuinige budgetappartementen zijn gelegen op de 4de, 5de en 6de verdieping.

Beschikbaarheid Budgetappartementen

De nog beschikbare budgetappartementen vindt u terug op onze vernieuwde website: www.budgetwoningen.gent

Wat zijn budgetappartementen

Sogent wil in de stadsontwikkelingsprojecten van zichzelf en haar partners betaalbaar wonen mogelijk maken voor iedere Gentenaar. Hiervoor worden in deze woonprojecten minimaal 20 % van de woningen te koop aangeboden als budgetwoning.

Een budgetwoning is een woning die wordt verkocht aan een geplafonneerd tarief. Deze woningen zijn toegankelijk voor kopers die voldoen aan bepaalde voorwaarden, mbt inkomen en gezinssituatie.

Hieronder vindt u een korte leesbare samenvatting van de voorwaarden. De gedetailleerde juridische beschrijving van de voorwaarden vindt u in het document 'verkoopsvoorwaarden' onder het tabblad 'documenten'.

BASISVOORWAARDEN BUDGETWONINGEN

Kandidaat-kopers die een budgetappartement willen aanschaffen, moeten aan de volgende voorwaarden voldoen:

1. Het appartement wordt bewoond als enige woonst door de eigenaar die er minstens tien jaar blijft wonen.
2. Inkomensgrenzen afhankelijk van het woningtype:

   * appartement met drie slaapkamers:    max. gezamenlijk belastbaar inkomen:  € 59.581,52
   * 
appartement met twee slaapkamers:  max. gezamenlijk belastbaar inkomen:  € 57.490,94
   * 
appartement met één slaapkamer:      max. gezamenlijk belastbaar inkomen:  € 52.264,49

Per kind ten laste wordt deze grens verhoogd met € 3.418,10.

De inkomensgrenzen worden bepaald door een gemiddeld maximaal belastbaar inkomen volgens de drie laatst gekende aanslagbiljetten in de personenbelasting.

Volgens de drie laatst gekende aanslagbiljetten in de personenbelasting dient het gezin tevens een gemiddeld netto-belastbaar gezinsinkomen van minimum € 12.000 te kunnen aantonen.

Inschrijving

U kan zich kandidaat stellen als koper door een volledig inschrijvingsdossier in te dienen. Uit het dossier moet blijken dat u effectief aan de voorwaarden voldoet om in aanmerking te komen voor de aankoop van een budgetwoning.

Uw dossier bevat de volgende documenten die u terugvindt onder het tabblad 'documenten'. Deze documenten moeten allen ingevuld en/of ondertekend worden. 

  • inschrijvingsformulier
  • verkoopsvoorwaarden
  • verklaring huidige eigendomssituatie
  • vervreemding eigendom

Bovenstaande 4 documenten moeten aangevuld worden met de volgende bijlagen die u zelf toevoegt: 

  • Verplichte extra bijlagen:
    • Kopie ID
    • Kopieën 3 laatst gekende aanslagdocumenten

Dossier indienen

De budgetwoningen worden verkocht volgens het principe 'wie eerst komt, eerst maalt'

Als kandidaat-koper dient u uw inschrijvingsdossier op papier en in tweevoud in bij de ontwikkelaar:

      Schipperskaai Development cvba
      Poortakkerstraat 94
      9051 Gent SInt Denijs Westrem

U kunt uw dossier opsturen per post of ter plaatse afgeven (tussen 9 en 17u).

De ontwikkelaar, Schipperskaai Development, bezorgt u een document van goede ontvangst van uw dossier.

Interesse?

Voor vragen in verband met de woningen en het gehele project De Nieuwe Dokken kan u terecht bij de ontwikkelaar, Schipperskaai Development.
Dat kan ofwel telefonisch op 0800/11-286 ofwel per mail via info@denieuwedokken.be

Voor een vlottere verwerking van uw vragen, wil goed vermelden dat u interesse heeft in een budgetwoning.

Voor vragen in verband met de inschrijving van een budgetwoning kan u terecht bij Lieve De Reghel van sogent, E. Lieve.dereghel@sogent.be / T. 09 269 69 02

U vindt alle nodige documenten bovenaan terug onder het tabblad 'documenten'.

Kenmerken

Type: 
Appartement
Adres: 
Koopvaardijlaan 140
9000 Gent
België
Beschikbaar: 

na voorlopige oplevering

Budgetappartementen Academieontdek
Budgetwoningen Zeemanstuin Fase 3ontdek
Budgetwoningen DEKontdek