Te koop

Tabs

Omschrijving

Budgetwoningen DEK

In het nieuwe stadsdeel rond de Oude Dokken bouwt ontwikkelaar Schipperskaai Development in samenwerking met sogent een 400-tal nieuwe woningen met enkele buurt-ondersteunende functies en het nodige groen. 

Deze nieuwe buurt aan de oost-kade van het Handelsdok kreeg de naam ‘De Nieuwe Dokken' mee. Voor meer toelichting en beelden over deze nieuwe buurt, die uitkijkt over de kade en de skyline van Stad Gent en met zijn uiterst duurzame inslag, kan u terecht op www.denieuwedokken.be

Vanaf 29 mei 2017 worden in dit project 7 budgetwoningen van het type “bel-etage” in verkoop aangeboden. Deze woningen bevinden zich op het centrale bouwveld en maken deel uit van het gebouwen-ensemble “Dek”, dat in totaal 31 woningen telt. Op het centrale bouwveld staan naast het “Dek” ook de toren “Faar by Beel” en het “Stadsgebouw”, dat een school, een buurtsporthal, een kindercrèche en een naschoolse opvang zal huisvesten. 

De 31 woningen in het gebouwen-ensemble “Dek” zijn van diverse types:
* 18 woningen worden verkocht door de projectontwikkelaar op de vrije markt: denieuwedokken.be.
* 7 budgetwoningen worden verkocht door de projectontwikkelaar, onder toezicht van sogent mbt de procedures. Over deze units vindt u op deze pagina alle informatie.
* 6 sociale koopappartementen zijn momenteel nog niet in verkoop.

Wat zijn budgetwoningen

Sogent wil in de stadsontwikkelingsprojecten van zichzelf en haar partners betaalbaar wonen mogelijk maken voor iedere Gentenaar. Hiervoor worden in deze woonprojecten minimaal 20 % van de woningen te koop aangeboden als budgetwoning.

Een budgetwoning is een woning die wordt verkocht aan een geplafonneerd tarief. Deze woningen zijn toegankelijk voor kopers die voldoen aan bepaalde voorwaarden, met betrekking tot inkomen en gezinssituatie.

Voorwaarden voor de kandidaat-koper

Kandidaat-kopers die een budgetwoning willen aanschaffen, moeten aan de volgende 3 voorwaarden voldoen:

    1. Uw (gezamenlijk) inkomen moet zich bevinden tussen bepaalde grenzen.

  • Het inkomensplafond is afhankelijk van het woningtype. Voor een woning met 3 slaapkamers geldt: max. gezamenlijk belastbaar inkomen: € 63.683,57 en min. gezamenlijk belastbaar inkomen: € 12.000
  • Per kind ten laste wordt deze grens verhoogd met €3.470,75

    2. De budgetwoning is uw enige eigendom

    3. De kandidaat-bewoner(s) vormt/en een gezin: u bent gehuwd, feitelijk of wettelijk samenwonend, al dan niet met kinderen ten laste of u bent alleenstaand met minstens 1 kind ten laste.

De details van de voorwaarden vindt u in bijlage 2: Verkoopsvoorwaarden.

Beschikbaarheid Budgetwoningen

In het project De Nieuwe Dokken worden er in het gebouw het Dek 7 budgetwoningen aangeboden. Deze woningen zijn van het type “bel-etage” woning, met een eigen voordeur op het maaiveld. Elke woning heeft 3 slaapkamers.

Al deze woningen voldoen aan de geldende stedenbouwkundige eisen, zijn voorbereid voor levensloop-bestendig wonen en passen zich in in de hoge duurzaamheidsambities van de hele ontwikkeling van De Nieuwe Dokken. 

De beschikbare budgetappartementen binnen het project De Nieuwe Dokken DEk vindt u terug op onze vernieuwde website:
www.budgetwoningen.gent

Prijs

De 7 budgetwoningen zijn grondgebonden volledig instapklare woningen met 3 slaapkamers aan € 263.000*.
* deze prijzen zijn exclusief btw, registratierechten & bijkomende kosten

De prijslijst en plannen van deze budgetappartementen kan u terugvinden bovenaan onder het tabblad 'documenten'. 

Inschrijving

U kan zich kandidaat stellen als koper door een volledig inschrijvingsdossier in te dienen. Uit het dossier moet blijken dat u effectief aan de voorwaarden voldoet om in aanmerking te komen voor de aankoop van een budgetwoning.

Uw dossier bevat de volgende documenten die u terugvindt onder het tabblad 'documenten'. Deze documenten moeten allen ingevuld en/of ondertekend worden. 

     - inschrijvingsformulier
     - verkoopsvoorwaarden
     - verklaring huidige eigendomssituatie
     - vervreemding eigendom

Bovenstaande 4 documenten moeten aangevuld worden met de volgende bijlagen die u zelf toevoegt: 

     * Verplichte extra bijlagen:
         - Kopie ID
         - Attest gezinssamenstelling (attest via dienst bevolking)
         - Kopieën 3 laatst gekende aanslagdocumenten

In het document 'verkoopsvoorwaarden' leest u meer in detail hoe u een dossier correct samenstelt.

Dossier indienen

Als kandidaat-koper dient u uw inschrijvingsdossier op papier en in tweevoud in bij de ontwikkelaar:

Schipperskaai Development cvba
Poortakkerstraat 94
9051 Gent Sint Denijs Westrem

U kunt uw dossier opsturen per post of ter plaatse afgeven (tussen 9 en 17u).

De ontwikkelaar, Schipperskaai Development, bezorgt u een document van goede ontvangst van uw dossier.

Interesse?

Voor vragen in verband met de budgetwoningen in De Nieuwe Dokken kunt u terecht bij de ontwikkelaar, Schipperskaai Development. Dit betreft alle vragen over bijvoorbeeld de locatie, de site, de plannen, de context, de architect, de andere gebouwen of functies op deze site, …

Dat kan ofwel telefonisch op 0800/11-286 ofwel per mail via info@denieuwedokken.be

Voor een vlottere verwerking van uw vragen, wil goed vermelden dat u interesse heeft in een budgetwoning.

Voor vragen die specifiek verband houden met de inschrijving of de procedure van de toewijzing kunt u terecht bij Lieve De Reghel van sogent, E. Lieve.dereghel@sogent.be / T. 09 269 69 02

U vindt alle nodige documenten bovenaan terug onder het tabblad 'documenten'.

 

 

Kenmerken

Type: 
Woning
Adres: 
Koopvaardijlaan 140
9000 Gent
België
Beschikbaar: 

na voorlopige oplevering

Budgetappartementen Academieontdek
Budgetwoningen Zeemanstuin Fase 3ontdek
Perceel grond in Assenedeontdek