Strategische ligging in een bruisende buurt
Deze woning mét bijkomende handelsruimte ligt in de Lammerstraat, een commerciële straat tussen het Woodrow Wilsonplein en de Sint-Pietersnieuwstraat. Het pand maakt deel uit van het stadsvernieuwingsproject De Krook. Het ligt vlak bij bibliotheek De Krook en het Wintercircus, een technologiehub en ontmoetingsplek met een gezellig plein, bars en restaurants.
Het pand heeft 3 toegangen:
- Lammerstraat: hoofdingang
- Miriam Makebaplein, recht tegenover de hoofdingang van de bibliotheek en het Wintercircus
- Platteberg
Het is een locatie met veel passage, op 5 minuten wandelen van het historische stadscentrum. Bereikbaar met tram, bus én vlotte aansluiting naar de E17 en E40.
Wat koop je?
Het gebouw bestaat uit:
1. Een woonhuis (bouwjaar ±1866) met 6 verdiepingen, waarvan 2 onder straatniveau. Dat komt omdat de voorkant van de woning aan de Lammerstraat hoger ligt dan de achterzijde langs de Platteberg.
- Perceelsoppervlakte: 76 m2
- Perceelsbreedte: 6,5 m
- EPC D
- De woning is aan renovatie toe.
2. Een aansluitende handelsruimte 'H3' (2016) aan het Miriam Makebaplein 3 (De Krook).
- Oppervlakte: 28,95 m2
- Inclusief in mede-eigendom 451/10.000 in de gemene delen waaronder de grond.
- In goede staat.
Verkoopvoorwaarden
De verkoop verloopt via biddit. Bieden kan vanaf € 531.250.
Bieden kan vanaf 08 juni 2026 om 14 uur tot 16 juni 2026 om 14 uur via volgende link.
Praktisch
- Alle nodige documenten zijn te downloaden via Biddit.
- Vragen of wil je het pand eens bezichtigen? Neem contact op met ons via 09 269 69 00 of laurens.vanthournout@sogent.be.
