(Vacaturenummer 2023/04/CHIG)
Als teamlid van huuringent zorg je mee voor de verdere groei van de vzw. Je bent verantwoordelijk voor de acquisitie van verhuurbare woningen en appartementen met het oog op het uitbouwen van het aanbod van huuringent. Dit doe je door de Gentse woonmarkt te prospecteren, door actief opportuniteiten op te sporen en met enthousiasme het concept huuringent te promoten op verschillende manieren, vb. door infomomenten, sociale media, evenementen, … Je lanceert nieuwe initiatieven en durft out-of-the box te denken om eigenaars van woningen te benaderen en hen te overtuigen van de voordelen om hun woning te verhuren aan huuringent.
Je gaat in onderhandeling met potentiële verhuurders en tracht met hen een contract af te sluiten. Je voert de daaruit vloeiende administratie uit, zoals opmaak van de huurovereenkomst, ingaande plaatsbeschrijving, … zodat het dossier verhuurklaar kan overgedragen worden aan een collega consulent. Daarnaast bouw je een goede relatie op met de eigenaars door oa. samen met je collega’s toe te zien op een goed onderhoud van de woning, een vlot contact bij eventuele problemen en een correcte afhandeling van de betalingen. Afwisseling in taken gegarandeerd dus!
Jouw profiel
- Je hebt een relevant bachelor diploma (vb. bachelor vastgoed of rechtspraktijk), of een ander diploma met relevante ervaring in de sector vastgoed.
- Je hebt een natuurlijke commerciële flair en vlotheid in je spreken en schrijven. Je bent een initiatiefnemer die meedenkt en voorstellen poneert in functie van de groei van de organisatie.
- Je bent een hands on, ondernemend type, die graag evenementen organiseert of mee helpt uit te werken.
- Je bent sociaal, hebt een empathisch vermogen en weet je een correcte houding aan te meten in verschillende situaties.
- Je bent iemand die graag samenwerkt. Je stelt je flexibel op om je collega’s te ondersteunen en bij te springen waar nodig.
- Je werkt resultaatsgericht, beschikt over een groot doorzettingsvermogen en bent positief ingesteld. Je werkt georganiseerd en administratieve opvolging schrikt je niet af.
- Basiskennis van vastgoedbeheer, de Vlaamse Wooncode en de huurwetgeving is een must.
Ons aanbod
- Wij bieden een boeiende en autonome job binnen een werkzekere context met een goede work-life balans. Je werkt in een 38-uren week met een glijdend uurrooster en ruim vakantiedagenpakket (35 dagen bij een voltijdse tewerkstelling).
- Een overeenkomst van bepaalde duur van één jaar, met de mogelijkheid tot verlenging naar onbepaalde duur, met een marktconforme verloning die rekening houdt met je relevante ervaring (vb. 5 jaar anciënniteit: min. 3.129,98€ bruto per maand).
- Bijkomende extralegale voordelen: een volwaardige eindejaarspremie (13e maand), maaltijdcheques van 8€ per gewerkte dag en een werklaptop. Deze voordelen breiden uit bij de start van een contract van onbepaalde duur met o.a. een hospitalisatieverzekering en groepsverzekering.
- Leren, ontwikkelen en groeien staan centraal in onze organisatie. Op eigen initiatief of via ons vormingsaanbod kan je deelnemen aan verschillende opleidingen of studiedagen.
- Een mooi kantoor in hartje Gent. Gemakkelijk te bereiken via het openbaar vervoer of met de fiets. Daarnaast hebben we een telewerkbeleid waardoor je ook deels van thuis kan werken. We stimuleren duurzaam woon-werkverkeer: openbaar vervoer wordt integraal betaald door sogent en kan aangevuld worden met een (pendel)fiets van sogent. Voor wie zijn eigen fiets gebruikt voorzien we een fietsvergoeding (0,27€/km) en eco-cheques.
- Een enthousiast team, gedreven en gepassioneerd om Gent uit te bouwen tot een stad waar het aangenaam wonen, elkaar ontmoeten en werken is voor iedereen.
Sogent is voor iedereen!
sogent gaat voluit voor gelijke kansen en waardeert diversiteit. We selecteren kandidaten enkel op basis van hun schitterende competenties. Je leeftijd, geslacht, etnische afkomst, geaardheid, geloof, beperking, nationaliteit, … beïnvloeden je kans om mee te bouwen aan de stad niet.
Selectieprocedure
Na een selectie op basis van het CV word je uitgenodigd voor een kennismakingsgesprek. Het geeft de mogelijkheid om elkaar beter te leren kennen en kennis te maken met je werkomgeving. Vervolgens word je uitgenodigd voor een finaal gesprek waarin je jouw motivatie brengt en een aantal competenties aantoont via o.a. werkervaring, kennis van de functie-inhoud, … Voorafgaand aan het interview zal gevraagd worden een praktijkcase voor te bereiden waarvan de output in het gesprek aan bod zal komen. De procedure kan aangevuld worden met een psychotechnische proef.
Alle geschikte kandidaten komen op een werfreserve terecht die minstens twee jaar geldig is.
Huuringent is het stedelijk verhuurkantoor van de stad Gent en maakt deel uit van sogent. Het heeft als doel het aanbod en de betaalbaarheid van private huurwoningen te verbeteren.
Door hoofdhuurder te worden biedt huuringent haar eigenaars voldoende garanties op huurinkomsten en een goed onderhoud van de woning zodat zij de woningen zorgeloos kunnen verhuren. Huuringent verhuurt de woningen onder en geeft extra kansen aan alleenstaanden, grotere gezinnen en mensen met een bescheiden inkomen.
Huuringent bestaat 10 jaar en we blijft groeien. Tegen eind 2024 hebben we de ambitie om 500 'verhuringen zonder kopzorgen' op onze naam te hebben. Huuringent verhuurt zowel studio's, appartementen als huizen. Zin om je schouders te zetten onder dit ambitieus en maatschappelijk relevant project en zo mee vorm te geven aan Gent?