Gemengde woonontwikkeling aan de Meulestedekaai

Multidisciplinair team gezocht voor de ontwikkeling van een gemengd woonproject aan de Meulestedekaai. Het gaat om een publiek-private samenwerking.

Nieuw
Contactpersoon
Deadline

16 december 2025 - 11:00

MEUKAA

We zoeken een multidisciplinair team voor de ontwikkeling van een gemengd woonproject aan de Meulestedekaai. Het team staat in voor het ontwerp, de (gedeeltelijke) financiering, de realisatie en de (gedeeltelijke) uitgifte.

Het gaat om een gemengd woonproject met woningen en appartementen, buurtgerichte functies en een woongroenzone. Er komen sociale huurwoningen, budgethuurwoningen en marktconforme koopwoningen. Het project maakt deel uit van het stadsvernieuwingsprogramma Muide Meulestede Morgen.

Situering

De site ligt aan de Meulestedekaai en was vroeger een sociale werkplaats van Ateljee. Nu zitten er verschillende tijdelijke invullingen zoals Werkhuis Bulb, worstelclub Kampioen en Supermerkade.

Voorwerp van de opdracht

De private partner staat in voor de volledige ontwikkeling: van voorbereidingen over ontwerp tot realisatie. 

Procedure

Het gaat om een mededingingsprocedure met onderhandeling (MPMO) in 2 fasen. In de selectiefase selecteren we minimaal 3 en maximaal 5 kandidaten om mee te doen aan de gunningsfase.

Indienen kandidatuur aanvraag tot deelname

Interesse? Dien dan je kandidatuur in voor 16 december 2025 om 11 uur. De offerte kan enkel elektronisch ingediend worden via e-Procurement.

Download de selectieleidraad hieronder na eenmalige registratie.

Download de selectieleidraad en bijlagen

Download alles (11) (zip, 9,165 MB)
Bijlage 1 Selectieleidraad
(PDF, 1,555 MB)
Download
Bijlage 2.1 aanvraag tot deelneming
(DOCX, 591,347 KB)
Download
Bijlage 2.2 modeltabel financiële draagkracht
(XLSX, 45,714 KB)
Download
Bijlage 2.3 modelverbintenis terbeschikkingstelling
(DOCX, 589,281 KB)
Download
Bijlage 2.4 model referentiefiche projectontwikkeling
(DOCX, 579,762 KB)
Download
Bijlage 2.5 model referentiefiche architectuur
(DOCX, 579,974 KB)
Download
Bijlage 2.6 richtlijnen budgethuur
(DOCX, 581,534 KB)
Download
Bijlage 2.7 Ontwerprichtlijnen TPG
(PDF, 2,047 MB)
Download
Bijlage 2.8 bodemonderzoek gewijzigd OBO
(PDF, 1,032 MB)
Download
Bijlage 2.9 beslissing OVAM geen vervolgstappen
(PDF, 109,025 KB)
Download
Bijlage 2.10 infiltratierapport
(PDF, 2,506 MB)
Download

Vul uw e-mailadres in om de documenten te downloaden.

Oproepen
Nieuwsbrief