Waarom dit woonproject?
In Gent is er een grote nood aan betaalbare huurwoningen. Veel Gentenaars hebben geen middelen om een woning op de reguliere markt te huren. De Stad Gent zet daarvoor op verschillende pistes in, en kijkt ook naar eigen gronden.
Zo zijn er plannen voor een woonproject op het terrein van het woonzorgcentrum De Liberteyt in Wondelgem. De gronden blijven in eigendom van Stad Gent of OCMW. Het plan is dat een private partner ze ontwikkeld om nadien te verhuren via Thuispunt Gent, die ook zorgt voor huur- en woonbegeleiding samen met de dienst Sociale Woonbegeleiding.
Het project krijgt steun van de Provincie Oost-Vlaanderen.
Waar wordt dit woonproject gerealiseerd?
Het bouwproject is gepland op de site van het woonzorgcentrum De Liberteyt, op de hoek van de Vroonstalledries en de Sint-Sebastiaanstraat in Wondelgem. Het gaat om 24 woningen met een klein buurtpark. De geplande woningen zijn bedoeld voor ouderen en gezinnen. De ouderen wonen zelfstandig, maar dicht bij het woonzorgcentrum, en ook voor gezinnen is het een goede ligging. Dicht bij het centrum van Wondelgem, vlak bij scholen, kinderopvang en jeugdbewegingen.
Nieuwe inrichtingsstudie en timing
Op basis van een inplantingsonderzoek werd in 2022 een verkavelingsaanvraag voor de site ingediend. Dit riep heel wat bezorgdheden op en het project werd on hold gezet. In samenwerking met Stad Gent en een studieteam, start nu een nieuw inrichtingsonderzoek op met het oog op een mogelijke inplanting van de woningen op de site. Daarbij wordt rekening gehouden met alle gebruikers van de site.
Sogent stelt in december 2023 een ontwerpteam aan. Het inplantingsonderzoek zal meteen starten en loopt tot eind maart 2024. Het doel van de opdracht is de opmaak van een ‘inplantingsplan’ waarin de verschillende zones helder worden gedefinieerd en vormgegeven. Er komen verschillende onderzoeksthema’s aan bod.
Op welke manier kan het park worden ingericht? Welk deel is enkel voor de bewoners van De Liberteyt, welk deel ook voor buurtbewoners? Hoeveel parkeerplaatsen zijn er nodig en waar komt de parking? Welke verbindingen komen er naar de school en kinderopvang? Is een andere locatie voor de woningen nodig en wat is hiervoor de beste plaats?
Inspraakmoment op dinsdag 12 december
Omdat er heel wat signalen kwamen dat de buurt en de buurtbewoners vragen hadden bij het project – zo loopt er nog een beroepsprocedure tegen de verkavelingsaanvraag – wordt er op 12 december een inspraakmoment in het woonzorgcentrum georganiseerd. Niet over het aantal woningen, maar wel over enkele concrete vragen in kader van het inrichtingsonderzoek.
Buurtbewoners krijgen de kans om in kleine groepjes met hun buren in gesprek te gaan over de inrichting en het gebruik van de voortuin. Inschrijven voor één van de sessies doe je hier.