Vlak bij het Kapitein Zeppospark komt er in de toekomst een nieuw bouwproject. Dat komt tussen het Houtdok, de Chinastraat, de spoorweg en de Kajuitstraat. De site is 23.000 vierkante meter groot en is deels in eigendom van sogent en deels van Jan De Nul. Het project maakt deel uit van het stadsvernieuwingsproject Oude Dokken.
Op 1 april 2026 organiseren we een infomoment over dit project in buurthuis Roer. Bekijk hier de uitnodiging.
Bekijk hier de info van het infomoment op 1 april 2026
Wat ligt al vast
De hoofdbestemming is voorzien voor wonen: er komt een mix van woningen en appartementen, inclusief sociale woningen en budgethuurwoningen. Maar het ruimtelijk uitvoeringsplan laat een gevarieerd programma toe. Zo is er ook ruimte voor studentenwoningen, kantoren, winkels, horecazaken en buurtvoorzieningen. Er komt ook nieuw openbaar domein zoals een plein en doorgangen voor fietsers en voetgangers.
Studie gestart
Sogent en Jan de Nul bereiden samen de vergunningsaanvraag voor. Als alles vlot verloopt, kan de verkavelingsvergunning in de loop van 2026 aangevraagd worden. Eerst bekeken we samen met een studiebureau hoe de site best wordt ingericht:
- Waar komen de straten, fietspaden en voetpaden.
- Waar is ruimte voor het plein en hoe richten we het in.
- Waar komen de verschillende bouwblokken en het hoogteaccent.
Dit plan tonen we op het infomoment van 1 april 2026. Achteraf komt alle info ook op deze pagina.
Tijdelijke invulling
De realisatie van het bouwproject is nog niet voor meteen, dus de tijdelijke invullingen kunnen verder doorlopen in zomer van 2026 en waarschijnlijk ook in de zomer van 2027.
- Bar Bricolage: Hier kan je in de lente- en de zomermaanden terecht voor verschillende evenementen en een leuke zomerbar.
- Buurttuin Struik: Op de zone tussen de Aziëstraat en de spoorweg kunnen buurtbewoners tuinieren in verhoogde plantenbakken.
- Betonplaat: Hier vinden ook af en toe evenementen plaats zoals de intrede van de Sint of het Asfaltfestival.
