Sport maakt plaats voor wonen
In Gentbrugge, aan de Bruiloftstraat, bevond zich tot enkele jaren geleden het Jules Ottenstadion. Hier had voetbalclub KAA Gent haar sportieve stek. In 2000 ging de voetbalclub, samen met de Stad Gent, op zoek naar een nieuwe plek voor een moderne voetbaltempel. Het Ottenstadion was namelijk verouderd en te klein geworden. Ook het feit dat het stadion middenin een woonbuurt lag, was - gezien de noodzaak tot uitbreiding - niet langer ideaal. De Stad Gent kocht het Ottenstadion en vond voor de club een nieuwe locatie. In 2013 kon KAA Gent het nieuwe voetbalseizoen starten in een gloednieuw stadion; de Ghelamco Arena. Na de verhuis van de voetbalclub uit het Ottenstadion, kon sogent in opdracht van de Stad, overgaan tot de sloop.
Ook de hockey- en tennisclub La Gantoise verhuisde naar een nieuwe site aan de Noorderlaan.
Door het vertrek van de sportclubs, kwam er een gebied van maar liefst 5 hectare vrij. Sogent en Project De Stip ontwikkelen er elk hun deel van de site tot een nieuwe duurzame woonwijk.
Een nieuwe duurzame woonwijk met wijkpark
In totaal komen er zo'n 287 nieuwe woningen en appartementen. De ambitie is om een modelwijk te bouwen met een zo laag mogelijke ecologische voetafdruk: minimale CO2-uitstoot, lokaal opwekken van energie en hergebruik van water. Op het gedeelte waar vroeger de tennis- en de hockeyclub was, zijn de werken al begonnen.
Ontwerpvoorstel op het terrein van het oude Ottenstadion
Sogent ontwikkelt het gedeelte waar vroeger het Ottenstadion was en legt het centraal wijkpark aan. Hiervoor zullen we samenwerken met Alides en ION. Zij kwamen als winnaar uit de bus van een ontwerpwedstrijd en stelden een ontwerpteam samen met Areal architecten, Denc-studio, BLAF architecten en Atelier Arne Deruyter.
Verspreid over verschillende gebouwen komen er 150 woningen, waarvan 40 procent voor sociale verhuur en budgethuur.
Het gaat om een mix van klassieke woningen, meergezinswoningen en appartementen, elk met een eigen tuin of terras. Er komen ook collectieve tuinen en er is ruimte voor buurtfuncties zoals een horecazaak, een coworking en een kinderdagverblijf. In het ontwerpvoorstel staat duurzaamheid centraal. De daken krijgen zonnepanelen, er komt een BEO-veld en er gaat extra aandacht naar waterelementen en gevelgroen. Auto’s worden naar een ondergrondse parking geleid via de Bruiloftstraat. Er ligt extra focus op vlotte verbindingen met het openbaar vervoer, fietsgebruik en autodelen.
Een centraal wijkpark
Verder komt er een groot wijkpark met knipogen naar het Gantoise-sportverleden. Zo krijgt de middenstip van het legendarische voetbalveld een centrale plek in het park en wordt de centrale as uitgewerkt als atletiekpiste met sport-, spel- en rustplekken. Het wijkpark speelt ook een belangrijke rol in het ecologisch, klimaatbestendig verhaal van de wijk.
Voorlopige timing van de werken - deel sogent
- 2025: uitwerken van het wedstrijdvoorstel tot een finaal ontwerp
- 2026 - 2027: vergunningsaanvragen
- 2028: start bouwwerken
Woningen kopen of huren
De verkoop of verhuur van de woningen op het deel van sogent is nog niet gestart. Alides en ION staan in voor de verkoop van de woningen met uitzondering van:
- de budgethuurwoningen (20%)
- de sociale woningen (20% )
