Instapklaar budgetappartement gelegen binnen het project Zeemanstuin
Lichtrijk budgetappartement met autostaanplaats in het project 'Zeemanstuin' gelegen in het noordoosten van Gent, tussen Hogeweg, scheeplosserstraat en Sint-Bernadettestraat . Een buitenkansje voor een jong koppel of alleenstaande!
Sogent gaf recentelijk de goedkeuring voor de doorverkoop van dit budgetappartement.
Kenmerken
- Adres: Marcelle Defay-Wibierstraat 11 Bus 303
- Bewoonbare oppervlakte: 60 m²
- Oppervlakte terras: 24 m²
- Oriëntatie terras: Zuidoost
- EPC: 80kWh/m² (energielabel A)
- Aparte inkom met toilet, een grote leefruimte met slaaphoek, een keuken en badkamer
- Inclusief autostaanplaats met mogelijkheid tot plaatsen van laadpaal.
Wijze van verkoop
De huidige budgeteigenaar verkoopt dit instapklare appartement met autostaanplaats aan de vaste maximumprijs van 277.000 euro.
Bezichtiging en informatie
Let op! Dit budgetappartement wordt niet door sogent verkocht, maar sogent houdt enkel toezicht op het naleven van de voorwaarden.
Voor meer informatie kan u terecht bij de eigenaar:
Sebastien Pattyn
Mail: sebastien.pattyn@gmail.com
De voorwaarden
Kandidaat-koper(s) die dit budgetappartement willen aanschaffen, moeten aan de door sogent opgelegde voorwaarden voldoen:
- Voorwaarde 1: Minimaal en maximaal belastbaar inkomen:
De toewijsvoorwaarden met betrekking tot de inkomstengrenzen worden bepaald door een gemiddeld minimaal en maximaal gezamenlijk netto-belastbaar inkomen van de kandidaat-koper(s):
* Minimaal belastbaar inkomen: € 14.239
* Maximaal belastbaar inkomen: € 65.515,04 - Voorwaarde 2: Enige woning
Voor dit budgetappartement geldt dat het de enige woning in eigendom mag betreffen.
- Voorwaarde 3: Bewoningsverplichting van 10 jaar (domiciliëring)
De koper(s) moeten binnen een periode van 6 maanden na aankoop, ononderbroken hun domicilie vestigen op het adres van de aangekochte budgetwoning voor de periode van 10 jaar te rekenen vanaf de datum van vestiging domicilie van de oorspronkelijke koper van de budgetwoning, dus te rekenen vanaf 04 juli 2018.
- Voorwaarde 4: Verbod op verkoop of verhuring binnen de 10 jaar
Verkoop of verhuur van de budgetwoning binnen de tien jaar te rekenen vanaf de datum van authentieke akte van aankoop van de woning door de oorspronkelijke koper van de budgetwoning, namelijk 25 juni 2018 is slechts mogelijk mits toestemming van sogent.