De kop van Meulestede, in het noorden van Gent, is een plek waar de stad stopt en de haven begint. Het terrein naast de Sint-Antonius Abtkerk ligt al jarenlang braak, maar was vroeger altijd bewoond. Sinds de woningen in de jaren 70 werden afgebroken, wacht deze plek op een nieuwe bestemming. Sinds augustus 2017 is voor deze zone een Ruimtelijk Uitvoeringsplan van kracht (RUP 167 - Stedelijk wonen).
Grondenruil
In de zomer van 2017 kwam het project in een stroomversnelling door een grondenruil tussen sogent en Adelaar Projects. Hierbij verwierf sogent de oude site van Bowling Meilbloem en meubelfabriek Pauwels-Vandenberghe. In ruil zal Adelaar Projects dit woonproject aan het Redersplein realiseren. De grondenruil gebeurde in twee fases: eerst moesten ook gronden geruild worden met De Vlaamse Waterweg in kader van de heraanleg van de Meulestedebrug en de New Orleansstraat. De ruil werd in de zomer van 2024 succesvol afgerond.
50 private woningen
Projectontwikkelaar Adelaar Projects voorziet hier 50 private woningen. Ze werken samen met het architectenbureau BULK architecten. Verderop in de wijk komen er ook nieuwe assistentieflats van het OCMW, sociale woningen en het project CLT Meulestede. Op die manier krijgt de wijk een mix van woontypes.
Heraanleg aangrenzend openbaar domein
Het project zorgt ook voor de aanleg van publiek groen, een wadi als infiltratiezone en de fietsverbindingen naar de nieuwe Meulestedebrug. Zo voorziet Adelaar Projects een aansluiting op de fietsonderdoorgang en connecties voor fietsers uit Wondelgem naar de Meulestedekaai.
Op 19 december 2024 organiseerde Adelaar Projects een infomoment. Hier gaven ze meer uitleg over het project, de voortgang en de aanpassingen na gesprekken met een aantal buurtvertegenwoordigers.
Wat werd er aangepast in het ontwerp:
- verschuiving van de afvalophaling
- vervanging van de ondergrondse helling door een autolift
- permeabele tuinmuur met doorzicht op de groene binnentuin
- aangepast ontwerp van de buurtfunctie op basis van een aantal praktische tips
Planning
De voorbije maanden bereidde Adelaar Projects het project verder voor richting verkavelingsaanvraag. Ondertussen is de aanvraag ingediend en zal het openbaar onderzoek plaatsvinden van 30 juni tot en met 29 juli 2025.
Bij goedkeuring van de vergunning, dient Adelaar Projects begin 2026 de omgevingsvergunningsaanvraag in. Als alles volgens planning verloopt, dan kunnen de werken starten in 2026 met oplevering in 2028.
Voor meer info ➡️ bekijk hun website.
