Op de industriële site De Porre in de wijk Moscou-Vogelhoek zorgde sogent de voorbije jaren voor een wijkpark, een buurtcentrum en de uitbreiding van basisschool de Sportschool. Nu komt er ook een nieuwe woonwijk aan de rand van de site met ruimte voor 60 woningen, waaronder 12 budgetkoopwoningen.
De woonontwikkeling wordt gerealiseerd in het deel van de fabriekssite dat na de realisatie van het wijkpark nog overblijft. Het gaat om een oppervlakte van ongeveer 11.000m². Het geheel bestaat uit een fabrieksloods met erfgoedwaarde aan de kant van het park en een tweede loods aan de Peter Benoitlaan. SANTO had hier tot 2024 een tijdelijke invulling en maakte van de plek jarenlang een thuis voor tal van grote en kleine buurtinitiatieven. De toekomstige woningen zullen een duidelijke relatie vertonen met de rest van het project en met de parkomgeving.
Winnend ontwerp
Voor de realisatie van de woonontwikkeling heeft sogent buurtontwikkelaar Matexi aangeduid. Zij kwamen als laureaat uit de bus van een mededingingsprocedure met onderhandeling die sogent in 2018 lanceerde. Het ontwerp komt van Dhooge & Meganck Architectuur en architecten- en studiebureau Denc-studio. Het landschapsontwerp is van Atelier Arne Deruyter. Matexi zal instaan voor het ontwerp, de financiering, de bouw en de verkoop van de woningen. Het deel van de site dat niet bebouwd wordt, zal ook aangelegd worden als openbaar domein.
Het wijkpark breidt uit en in het ontwerp gaat veel aandacht naar het rijke textielverleden van de site. Zo wordt de centrale middengang van de historische loods behouden zodat die kan fungeren als een ontmoetingsplaats voor de nieuwe bewoners. De onderdoorgang zal dan weer een actieve spil vormen in de buurt en de buitenruimte wordt doorspekt met kleine elementen uit het verleden. Ook duurzaamheid is een belangrijk aandachtspunt voor dit project. Zo zal het gebruikte bouwmateriaal duurzaam zijn op vlak van productie, gebruik en hergebruik.
De nieuwe woonbuurt wordt autoluw. Auto's worden naar de nieuwe ondergrondse parking aan de Peter Benoitlaan geleid, zachte weggebruikers kunnen gebruikmaken van de centrale fiets- en wandelas. Langs die as komt ook 'De Knoop', een plek van ruim 1.000 vierkante meter met vier atelierruimtes voor bijvoorbeeld een buurtwinkel, een polyvalente ruimte, een buurtcafé of restaurant, en met een daktuin voor stadslandbouw.
Volgende stappen
Matexi zich klaar om de omgevingsvergunningsaanvraag binnenkort in te dienen. Als alles vlot verloopt, dan kunnen de werken in het najaar van 2025 starten.
PFAS-verontreiniging
Op De Porre is in 2022 PFAS-vervuiling vastgesteld en voerde de Stad Gent enkele voorzorgsmaatregelen in. Datzelfde jaar startte een uitgebreid bodemonderzoek. Op basis van de resultaten is beslist dat de verontreiniging gesaneerd wordt. De voorzorgsmaatregelen werden geschrapt en waar nodig vervangen door specifiekere gebruiksadviezen.
De Stad Gent onderzocht hoe de verontreiniging het best kan gesaneerd worden. In februari wordt het bodemsaneringsproject ingediend bij OVAM. De bedoeling is om de sanering zoveel mogelijk te integreren in de geplande werken voor de woonontwikkeling.
Alle info vind je hier.
