Voor steeds meer gezinnen met een laag inkomen zijn hogere woningprijzen een probleem. We weten dat gezinnen met een laag inkomen vooral huren. Voor hen zijn er te weinig betaalbare huurwoningen. Bovendien heeft Gent ook een relatief grote huurmarkt. Zo woont ongeveer 50% van alle huishoudens in een huurwoning.
Vanuit sogent zorgen we in onze woonprojecten voor meer betaalbare budgethuurwoningen. We verhuren woningen aan mensen met een lager inkomen (Q2) die te weinig verdienen om comfortabel te huren op de private huurmarkt maar te veel verdienen om in aanmerking te komen voor een sociale woning. Het stedelijk verhuurkantoor, huuringent, speelt hierbij een cruciale rol in het beheer en de verhuur.
Om het aanbod aan betaalbare huurwoningen in Gent te vergroten, richtten we de investeringsmaatschappij Modest op. Modest kocht 15 budgetwoningen in het project Oude Dokken en 38 woningen in het project Bloei aan The Loop aan. Die waren oorspronkelijk voorzien als budgetkoopwoningen, maar zullen nu worden ingezet voor budgethuur.
We lichten hieronder een aantal lopende projecten uit:
S-gebouw
Het S-vormige gebouw aan de zuidzijde van het station Gent-Sint-Pieters krijgt een gemengde invulling en zal ruimte bieden aan budgethuurwoningen, een hotel, een collectieve binnentuin en een daktuin voor stadslandbouw. In totaal voorzien we hier 65 budgethuurwoningen. Het S-gebouw komt op een nieuw plein, het Koningin Mathildeplein.
Lees meer over het S-gebouw op onze projectpagina.
Kaai 24
Woonproject Kaai 24 maakt deel uit van het stadsontwikkelingsproject 'Herinrichting Voorhaven' op de Muide, waarmee de beschermde industriële site rondom de havenloodsen aan de Voorhavenkaai wordt herontwikkeld. Waar vroeger Loods 24 stond, realiseerde sogent 72 energiezuinige appartementen met ook heel wat sociale en budgethuurwoningen.
Lees meer over Kaai 24 op onze projectpagina.
De Nieuwe Dokken
De woonontwikkeling De Nieuwe Dokken strekt zich uit over drie bouwvelden aan de oostzijde van het Handelsdok in het stadsontwikkelingsproject Oude Dokken. De komende jaren worden hier in totaal 400 woningen gebouwd van allerlei groottes en prijsklassen, waaronder ook 15 budgethuurwoningen in Bolders Beluik.
Lees meer over De Nieuwe Dokken op onze projectpagina.